Продаю 1-комнатную квартиру, 31.6 м², Тула, Циолковского переулок, 2В

За объект уже внесли аванс
БРОНЬ!
Однокомнатная, но зонированная в двухкомнатную квартира в центре города после ремонта
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
в непосредственной близости от пр. Ленина. Рядом все корпуса ТулГУ, педуниверситет, стадион и бассейн Арсенал, 106-я дивизия, Ликерка Лофт, театр Эрмитаж. В пешей доступности доступности центральный парк, диагностический центр. Офис ВБ и озон находятся в доме. Пятерочка, Верный, Магнит, Перекресток - рядом.
Двор дома закрытый непроходной, всегда тихо
КВАРТИРА
Дом, конечно, не молодой, но по своей сути квартира - как новостройка) Покрытие стен снималось до кирпичей, по маякам возводилась новая штукатурка, полы снимались до бетонных плит.
Электричество удалялось полностью и монтировалось заново. В квартире 30 розеток. Водопровод также полностью удалялся и смонтирован заново.
Потолки натяжные.
Окна пластиковые, открываются полностью - обе створки.
КВАРТИРА:
комната в квартире поделена перегородкой на 2 части: спальную и гостиную зону. Окно в каждой из них.
В гостиной зоне диван- кровать, на подоконнике рабочая зона - подведены розетки.
В зоне спальни двуспальный диван, который раскладывается в удобную кровать 140 см., тумба, рабочая зона с выводом розеток под комп и ТВ, шторы блэкаут
Кухня: двухкамерный холодильник, газовая плита, кухонный гарнитур, полностью поглощающий газовую колонку (бош) и все газовые трубы - ничего не видно, при этом ко всему оборудованию есть доступ.
В Ванной комнате стиральная машина, зеркало, тумбочка, гигиенический душ, а еще очень удобная глубокая ванна с нестандартным для подобных квартир размером -160см. На полу плитка и теплый электрический пол.
В прихожей - зеркало, полка для обуви, вешалка для верхней одежды, на полу плитка,
Изюминка квартиры - гардеробная. Удачно расположена вместительная комнатка с полками, перекладиной для вешалок и двумя розетками: для утюга и робота-пылесоса. Там же можно разместить гладильную доску.
ДОМ:
из клинкерного кирпича с толстыми стенами: теплый зимой и прохладный летом.
Проведен интернет (провайдер МТС)
СДЕЛКА И ДОКУМЕНТЫ:
у квартиры один взрослый собственник, никто не проживает и не прописан, прямая продажа. История квартиры прозрачная: много лет (около 20) была в собственности одной семьи, а в 2022 году была продана теперешнему владельцу. Есть небольшое обременение ВТБ.
Продает СОБСТВЕННИК

Продам 1-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 31.6 кв.м., расположенную по адресу Тульская область, Тула, улица Циолковского, 2В, цена 4 650 000 руб.