Продаю помещение свободного назначения, 447 м²

Продается помещение (весь 2-й этаж) в новом торговом центре в Туле, на Новомосковском шоссе. На 1-м этаже в ТЦ в данный момент расположен магазин «Пятёрочка», создающий высокий трафик посетителей.
В связи с наличием двух отдельных входов, 2-й этаж возможно разделить и использовать, как два полноценных помещения со своими фасадами для размещения вывесок и наружной рекламы.
Цена - 10 млн руб (возможна рассрочка или аренда с правом выкупа).
Характеристики помещения: все коммуникации, свободная планировка, внутренняя отделка - под чистовую, внешняя отделка - Алюкобонд.
При необходимости, возможна установка грузового подъемника с заднего фасада.
Первая линия Новомосковского шоссе, оживленное место, высокий авто/трафик. Вокруг - автосалоны, торговые и бизнес-центры, офисы, склады и производства. Отличная видимость.
Расположено в нежилом здании. Возможно использование помещения для любых целей (торговля, склад, общепит, производство, даже с круглосуточным режимом работы).
Широкий фасад для рекламы. Большая парковка. Номер объекта: #60/543897/4443