Продается 1-комнатная квартира, 31.9 м²

1-комнатная квартира в центре — идеальный вариант для инвестиций или аренды!
Продаётся 1-комнатная квартира в одном из самых удобных и востребованных районов города — на проспекте Ленина, в тихом дворе всего в 300 метрах от площади Победы. Центр города буквально в шаге, а значит — всегда будет востребована как для арендаторов, так и для перепродажи.
Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома 1961 года постройки. Чистый, ухоженный подъезд, хорошие соседи, зелёный двор, парковка у дома — стабильный жилой фонд с низкими коммунальными расходами и отличной локацией.
Техническое состояние:
• Заменены все водопроводные трубы
• Пластиковые окна
• Новая входная дверь
• Установлен водонагреватель
• Есть встроенный шкаф и кладовка в прихожей
• Квартира требует косметического ремонта — можно сделать всё под себя или обновить под аренду
• Уникальный балкон площадью 2,7 м?, расположенный между двумя домами — закрытое, защищённое пространство для отдыха или даже рабочего кабинета
•
Инфраструктура:
• Рядом рынок, магазины, аптеки
• В пешей доступности школа и детский сад
• Буквально в соседнем доме — отделение Сбербанка
• Отличная транспортная развязка: легко добраться в любую часть города
Инвестиционный потенциал:
• Высокий спрос на аренду в этом районе
• После незначительных вложений — отличная доходность
• Также подходит под перепродажу после ремонта с прибылью
• Рынок недвижимости в центре стабилен — цена будет только расти
Документы:
• Один взрослый собственник
• Квартира свободна от обременений
• Никто не прописан
• Прямая продажа, возможна ипотека
Если вы ищете надёжный инвестиционный актив в центре или хорошую стартовую квартиру — этот вариант точно стоит вашего внимания. Удобное расположение, кирпичный дом, просторный балкон и честная цена — лучшее сочетание для уверенного вложения.
Звоните — покажем в удобное время. Поможем выйти на сделку быстро и без хлопот!

Уважаемые покупатели!
• АН Астория найдет лучшее решение по  ипотеке со скидкой,  ипотечный брокер вам в помощь БЕСПЛАТНО.
• АН Астория гарантирует юридическую чистоту сделки, каждому покупателю выдаем
«Гарантийный сертификат БЕЗОПАСНОСТИ сделки».
ЗВОНИТЕ с удовольствием ответим на все Ваши вопросы.
Номер объекта: #60/725846/4443